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2011年6月25日 (土)

マンションの臨時総会・・・震災の思わぬ影響

 きょうは、マンションの管理組合の臨時総会であった。

 私は昨年度は理事長、本年度は副理事。

 昨年度から何度も理事会を開き検討してきたのは、排水管の取り替え工事。それに、高架水槽と受水槽の耐震工事。

 何度も理事会を開催しているので、会場にしている公民館のようなところの管理人の方から、「またですか。熱心ですねえ。」と言われる位だった。

 排水管や水槽については業者さんにいろいろな調査をしてもらい、その結果の報告も受けた。内視鏡で配管の中も見せてもらった。

 調査の結果は緊迫した必要性はないということだったが、いずれ配管の工事は必要となる。

 それに、3月の震災の影響も考えなくてはならなくなった。

 業者さんの話によれば、本格的に復興工事が始まると、材料が品薄になったり、価格が高騰することもあり得るということ。しかも、来年になると、消費税が上がるかもしれない。

 4月の通常総会では、出席者は皆さん、工事に積極的だった。

 しかし、出席者が少なく、配管工事となると全戸一斉となるので、臨時総会で決議することとなった。

 結果は、出席者全員が工事に賛成。

 水槽も現在の耐震基準は充たしていないということなので、補強工事をしたり、受水槽にいざというときのための蛇口をつけてもらうことになった。断水しても、水槽の中の水を住人がバケツでくみ出せるようにするためだ。

 ・・・・・震災の影響は、こんなところにも。

 工事までには、まだ理事会で工程表の調整などの打ち合わせが必要となる。

 しかし、まずは臨時総会が無事終了し、やれやれ。

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